2026.03.13

これからも安心して住むために。リフォームでできる“耐震”の備え

みなさんこんにちは。

長野県松本市の工務店、フルハタ建設です。

「地震が多い日本で、築年数の経った家にこのまま住み続けて大丈夫？」
そんな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
特に昭和56年（1981年）以前に建てられた住宅は「旧耐震基準」のため、地震への備えが不十分な場合もあります。
この記事では、今ある住まいで「安心」を手に入れる、耐震リフォームの考え方と補助金の活用法をご紹介します。

■耐震リフォームでも補助金が使えます

実はリフォームでも耐震性能を高める工事に対して、補助金を申請できる制度があります。
多くの自治体が独自に補助金制度を設けており、さらに長野県からの上乗せ補助が受けられることも。
たとえば松本市では、以下のような補助制度が用意されています。

A.松本市住宅・建築物耐震改修促進事業

・耐震補強工事：対象工事費の5分の4以内（上限115万円）

・除却工事：対象工事費の2分の1以内（上限97万8,600円）

B.松本市住宅耐震改修等促進事業（上乗せ）

・改修費が200万円を超える場合：その超過分の2分の1（上限30万円）

・耐震補強と併せて実施するリフォーム：上限10万円

https://www.city.matsumoto.nagano.jp/soshiki/85/3324.html

加えて、長野県の補助金も活用可能です。
市町村から交付決定を受けた住宅で、耐震改修後の「総合評点」が1.0以上になる場合、最大50万円までの上乗せ補助を受けることができます。

https://www.pref.nagano.lg.jp/kenchiku/taishin/taishinuwanosehojo.html

■申請には早めの準備がカギ

こうした補助金を利用する場合、まずは各自治体による耐震診断を受ける必要があります。
松本市では例年4月から募集が始まるため、その後6〜7月ごろに診断が行われ、その後に補強設計・見積もりを経て工事へと進みます。診断から工事完了までに時間がかかるため、年度内に工事を終えるには早めの相談・申請が不可欠です。

また、補助金制度には予算上限があるため、枠が埋まり次第終了となる点にも注意が必要です。「使いたいときにもう終わっていた…」とならないよう、早めに設計士や工務店に相談しておくことをおすすめします。

■耐震リフォームは設計士に相談を

昔の住宅は、南側に大きな開口部があり、北側に水まわりが集まっているなど、構造のバランスに偏りがあるケースも多く見られます。そうした家の耐震性能を上げるには、耐力壁をバランスよく配置したり、壁を「面材」で補強したりと、設計段階からの計画的な補強が必要です。特に古民家の場合は、土壁や伝統構法などが使われていることも多く、構造の知識がある設計士の判断が欠かせません。

耐震補強のみであれば住みながらの工事も可能で、目安は2〜3カ月程度。実際には、水まわりや内装リフォームとあわせて行うケースが多いです。
どうせ工事をするなら、「寒さ」「使いにくさ」などの悩みも一緒に解消して、今の暮らしに合った家にアップデートするチャンスと捉えてみてはいかがでしょうか。

地震はいつ起こるかわかりません。でも、備えることはできます。
「この家で、これからも安心して暮らしたい」
そんな想いがあるなら、耐震リフォームという選択肢を一度検討してみてください。補助金の活用を見据えるなら、まずは市町村の耐震診断から。ご相談はいつでもフルハタ建設までお気軽にどうぞ。